出售出租
本小区均价
青山湖区均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅1卫/30.00㎡ 10000元/㎡
30万
2022-07-01 成交
1室1厅1卫/30.00㎡ 10000元/㎡
30万
2022-07-01 成交
1室2厅/41.82㎡/南 北 15663元/㎡
65.5万
2021-05-11 成交
小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
产权年限:
70年
物业费:
多层0.65,小高层1.3...元/㎡.月
绿化率:
35%
容积率:
2.00
竣工时间:
2007-01-01
开发企业:
江西中亚青隆地产有限公司
物业公司:
南昌佳佳物业管理有限公司
小区概况:
水岸菁华位于北京西路与青山湖大道交汇处(原江西省工业安装公司院内),距离八一广场仅15分钟车钟。项目占地63亩,总建筑面积约76000平方米。小区整体规划有13栋住宅楼,分别为多层、小高层和高层。规划建筑密度25%,绿化率35%,容积率仅为2.0。水岸菁华以西方现代主义手法演绎中国古典园林风韵,社区内以大型水景花园为中心向四周展开,多主题休闲景观组团多层次院落空间,并通过长廊、木栈桥、叠水、休息亭、花池等,营造出一个与自然完美融合的园林景观环境。项目分二期施工建设,共有1到13号楼,主要是多层、小高层、高层,共有800多套,分批进行推出,汽车泊位:203个(其中地下99个,地面104个),户型有两房、三房,两房面积是70平方米到80平方米,三房是90平方米到130平方米,户均面积86.76平方米。其中,一期总建筑面积28564.40平方米,容积率2.0,建筑密度25.00,绿地率:35.00%(含地下层889.50平方米),总户数319户。销售许可证楼栋名称[2007]14639水岸菁华7#住宅楼[2007]14125水岸菁华1#商住楼[2007]14046水岸菁华8#住宅楼[2007]13925水岸菁华9#住宅楼[2006]13788水岸菁华3#商住楼[2006]13789水岸菁华4#商住楼[2006]13791水岸菁华6#商住楼[2006]13790水岸菁华5#商住楼[2006]13787水岸菁华2#商住楼
1.主干道(有几条覆盖干道写几条):北京东路与青山湖大道交汇处
2.路段位置号(按产证):青山湖区青山湖南大道1133号
交通状况
旅游1、7、201、207、208、220、24、216、231、220路 地铁1号线
周边配套
1.大卖场:距离梦时代家乐福一站路
2.医院:江西省第二人民医院,江西省肿瘤医院
3.学校:京东小学和教育学院附中
4.银行:中国银行,南昌银行,工商银行,建设银行
5.娱乐设施:巢歌 迪卡乐 梦时代
6.菜场:湖坊菜场
商场:百货大楼城东超市
医院:江西省第二人民医院,江西省肿瘤医院
邮局:中国邮政北京东路邮局
银行:中国银行,南昌银行,工商银行,建设银行
其他:独笔桃园大酒楼,京东宾馆
小区户型
查看更多
一居室·28~28㎡
二居室·78~78㎡
三居室·103.36~120㎡
价值分析8.5
价格变动7.7
优于100%的小区
居住品质8.4
优于80%的小区
便捷指数8.3
优于100%的小区
物业服务8.0
优于90%的小区